Como tem reparado, a UPWAY (antiga SOPOL) encontra-se a efectuar as reparações dos interiores dos patamares e escadas de serviço dos prédios, de acordo com a reclamação efectuada pela Administração.

Temos conhecimento que a itervenção do construtor se encontra agendada em 4 fases:


1ª Fase: halls de entrada, escadas, casa das máquinas dos elevadores;
2ª Fase: Chaminé e coberturas
3ª Fase: Reboco e azulejos soltos;
4ª Fase: Fissuras e pintura exterior

A 1ª fase encontra-se concluída nos Edifícios 1 , 2 e 3, e esta em curso nos edifícios 4 e 5. Assim que todos os interiores tiverem concluídos, a Administração e a Jardins EXPO irão efectuar uma vistoria, verificando deste modo as reparações efectuadas.

Como estas intervenções geram bastante pó, iniciámos o planeamento de uma limpeza extraordinária dos interiores, as quais vão começar pelos Edifícios 1, 2 e 3.

Na semana de 7 a 12 de Setembro o motor do Portão da Garagem do Piso -1 avariou-se uma vez mais. Imediatamente contactamos a empresa PIEFE, a qual é responsável pela manutenção dos nossos portões. Esta empresa efectuou a intervenção na terça-feira passada (dia 15Set), tendo no momento ficado operacional. Na noite do dia seguinte (16Set), alguém retirou e danificou a placa rádio de transmissão, que acciona o portão. Isto implica que os comandos deste portão não funcionam, sendo a abertura e fecho realizada exclusivamente com chave. Contactámos a AGM (empresa que montou os portões) para vir colocar uma nova placa, intervenção esta que esperamos se realize durante esta semana.

Alguns condóminos fizeram-nos chegar a sua preocupação quanto à existência de baratas no Condomínio. A nossa vizinha Ana Azeiteiro escreveu para a CML a relatar a situação, pedindo uma intervenção junto do Departamento de Higiene Urbana e Resíduos Sólidos. Esta operação realizou-se a 16 de Junho pelo Serviço de Controlo Integrado de Pragas, tendo sido efectuada uma intervenção biocida na Rua Almirante Sarmento Rodrigues. Ao mesmo tempo, solicitámos orçamentos junto de empresas de controlo de pragas, a fim de obtermos uma intervenção integrada.

Gostaríamos de esclarecer os condóminos sobre a causa do actual atraso no pagamento ao serviço de portaria.

No final do mês de Maio, a PM3L pagou somente metade do valor ao serviço de portaria, quando deveria ter pago a totalidade. Sucede que a PM3L só avisou desta situação no início de Junho, altura em que foi efectuada a passagem da Administração para a Great House.

Durante o mês de Junho, a Administração iniciou o processo de retirar a PM3L da conta do Banco, de apresentar no banco a acta e os documentos que lhe permitissem movimentar a conta e efectuar os pagamentos.

Sucede que todos estes documentos já foram entregues, estando a Administração à espera de autorização do Banco para movimentar a conta, e efectuar os pagamentos aos fornecedores.

Queríamos salientar que não se trata nem de um problema de liquidez – uma vez que há dinheiro em caixa para fazer face aos compromissos – nem de falta de vontade de pagamento. Trata-se sim de um processo burocrático de alteração da titularidade da conta, que infelizmente demora algum tempo.

O responsável pela empresa de portaria tem sido informado da situação pela Administração e pela Comissão de Acompanhamento, estando conhecedor das démarches efectuadas.

Assim que a titularidade da conta do condomínio estiver regularizada os pagamentos serão imediatamente efectuados.